İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir'in Urla ilçesinde bulunan taşınmazın satışı ile ilgili detaylar açıklandı. 20.993,94 m2 alana sahip arsa, 1/17 arsa paylı bodrumlu mesken olarak satışa sunulacak. Bu taşınmaz, 2023/340 TLMT. sayılı dosya numarası ile icra dairesi tarafından satışa çıkarılmıştır. İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde yer almaktadır. 2719 ada 5 parsel sayılı bu arsa, 20.993,94 m2 alanı ile dikkat çekmektedir. Taşınmaz, 1/17 arsa paylı bodrumlu mesken nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm olarak kaydedilmiştir. Tapu kaydında, mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmektedir.
Taşınmazın tapu kaydında, 05.06.2018 tarihli bir ibare ile mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği ifade edilmektedir. Ayrıca, 13.11.2015 tarihli yönetim plan değişikliği kaydı da bulunmaktadır. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu netleştirmektedir.
İmar Durumu ve İnşaat İzni
İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak belirlenmiştir. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu alanda, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınmadan uygulamaya geçilemeyeceği belirtilmektedir. Bu durum, inşaat sürecinin başlaması için gerekli olan resmi izinlerin alınması gerektiğini göstermektedir.
Artırma Bilgileri ve Kıymeti
Taşınmazın muhammen kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanacaktır. Artırma tarihi 25/02/2025 olarak belirlenmiştir. İlgililer, bu tarihte yapılacak artırmaya katılabilirler.
Taşınmazın kaydındaki şerhler, tapu kaydında belirtilen durumlarla uyumludur. Bu bilgiler, potansiyel alıcılar için önemli bir referans oluşturmaktadır. Taşınmazın satışı, ilgili tüm taraflar için büyük bir fırsat sunmaktadır.